二手房如何装修款(二手房如何装修？)

二手房如何装修？二手房装修要点

对于二手房来说,很多房子面临着室内墙壁剥落,漏水漏电等安全隐患,为了新二手房的居住安全,重新装修是必不可免的,那么二手房如何装修呢？下面我们将为大家带来二手房的装修要点，希望能够为大家提供到帮助。

二手房的装修要点：

装修要点1：强调基础工程

老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。

装修要点2：预算取决装修程度

装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。

装修要点3：尽可能不动到泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。

装修要点4：解决漏水为先

无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。

装修要点5：空间不要乾坤大挪移

设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。

装修要点6：拆除时不可拆梁柱及承重墙

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。

装修要点7：顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。

装修要点8：总电量要配足

现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。

装修要点9：所有线路均需配管

线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线)，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。

装修要点10：排水及给水另外接新管

一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

以上就是小编为您带来的二手房如何装修？二手房装修要点，相信大家在阅读完本文后对于二手房装修要点有了基本的认识。

二手房装修步骤和流程

一、做好装修前准备工作

首先我们就是要最好装修前的准备工作。装修前准备工作可以分为两种，第一种就是理论准备工作，大家千万不要小看理论准备的重要性，它可以帮助我们把装修工程做到事半功倍，所以大家在装修前一定要多上网查询一些装修方面的相关理论和经验会非常有帮助。第二种是实践准备，就是要准备一些毛巾、计算器、笔记本、纸这些必备的小工具，把装修面积进行一个准确测量然后记在笔记本上，这样就可以防止装修公司做一些小手脚，大家可以充分借鉴奥!

二、找靠谱装修公司

第二步就是要找一家靠谱的装修公司。好的装修公司可以帮助我们把装修工程做到事半功倍，这就需要我们在找装修公司的时候多动一些脑筋，比如上网逛一逛贴吧论坛听听消费者的声音，没有什么是比消费者口碑更加靠谱的选择标准了。

三、硬装装修

首先我们要进行的就是硬装装修准备工作。硬装装修是包括地面装修和墙面装修两个方面，首先我们来看墙面装修，表面是否光滑系腻是检验墙面装修的唯一标准，这一点大家要注意。地面装修则是主要看有无空心化的现象，可以采用听声辨质的方法，垂直抛一枚硬币，然后根据它的声音来判断整个地板安装的质量。

四、软装装修

在说完硬装装修之后，我们就来一起看一下软装的装修。软装装修其实是由技巧的，就是我们对于空间的软装装修并不是没有章法的随意装修，而是要根据装修风格来进行家具的采购和装饰品的搭配。一个小技巧就是可以选择装修风格颇具代表性的产品让人一眼就可以看出是哪种装修风格。

五、质量检测

最后一个方面是质量检测。这一步非常重要大家一定轻忽不得。如果对自己的检测不放心的话，小编给大家的建议是选择质量安全过关的第三方质检公司来进行检测，这个检测结果第三方公司是要承担责任所以比较安全可靠。小编非常推荐大家选择第三方质检公司来进行这最后一步奥!

二手房如何装修二手房重新装修流程

?规划与方案

规划即是空间创新装饰的规划，家居内哪些有些需求改动，哪些地方需求从头装修装饰，都在规划稿上显现。方案则是装修费用核算的方案，在规划的时分，户主就自身需求对二手房装修所用的费用进行方案设计和核算。

?打拆

二手房装修施工的主要过程，即是拆改。判断需要保留和改造的部分，对不满意的构造进行拆除。

?改构造与改水电

二手房装修需依照新的家居规划调整空间构造，拆墙、垒墙，这些工序必不可少；水电改造依据空间的功能以及日后的生活习惯进行布置。

?从头装饰

这一步是依照规划图纸对拆改后的二手房进行从头装饰，包含地上铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花装置等。

?装饰搭配

完成了基本的装饰后，接下来需要根据整体的装修风格和兴趣喜好调配适宜的装饰，如窗帘地毯的选择等。

?晾健康除污染

装修后，屋内存在各种装修材料或家具残留的污染，这些会影响入住的人的健康。通常装修后的房屋有必要等待2-3个月的时间才适宜正式入住；如果家有小孩或孕妇，需要更长的时间后才能入住。

?住搬迁入住

二手房装修后，过了一段时间，待甲醛等有害污染物释放量合格后，才能够放心搬迁入住。搬迁时需挑选好时刻，是挑选晴天入住，搬迁时要留意顺序，大件物品先入屋，小件物品终进来，这样二手房装修就算终完成了。

现在的新房房价一直是处于走高的趋势，很多人都将目光放到了二手房市场，和新房一样，二手房也是需要进行装修的，但相比新房，二手房在装修上需要改动的就比较多，那二手房如何装修？二手房重新装修流程是什么？下面就跟随小编一起来看下吧！

一、二手房如何装修

1、更换老化水管

二手房中原有的水管使用年限已久，很多都已经出现了问题，不适合再继续使用，而水路又是家中重要的管件，为了日后能够正常的使用，建议将原有的水路进行更换。

还有很重要的一点就是原本的水路布局已经不适合现在使用，因而在装修时，需要先对其彻底的检查，看是否有锈蚀、老化、不合理等问题，尽量将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。

2、改造电路，增加插座

电路简单、电线老化等这些也是二手房中普遍存在的问题，之前的设计很多已经无法满足现在的用电需求，必须进行重新布线、彻底改造。

电线应该更换成2.5平方毫米截面的铜质电线比较合适。装修时的固定插座数量不应少于12个，避免大量的使用移动插座，造成电流负荷增大，带来不安定因素。

3、“隐蔽工程”拆开重来

二手房的隐蔽工程很多没有做好，也会造成很多质量问题。因而在装修时，要格外的注意，做好各方面的检查工作，将隐患都消除掉。

4、三“面”改造必不可少

二手房的墙面、地面和吊顶改造也是必不可少的，要先进行实地勘察，看有无明显的裂纹、平整度，以及是否有脱落起沙的情况。如果有就及时的做出修补，注意在完成修补工作后，再刷一道底漆。施工过程中要注意保证空气洁净、做好防尘保护等。

二、二手房重新装修流程

1、准备工具

二手房在装修的时候，一定要做好各方面的准备工作，比如测量好房屋的装修面积，涉及到的工具主要有大板夹、计算器、卷尺(推荐5米的)、旧毛巾(纯棉的)等。

2、测量房屋尺寸

房屋测量涵盖的范围一般为客厅、卧室、厨卫等区域的墙壁、地板面积。这一步比较的繁琐，但却是二手房在装修中非常重要的一个环节。因为涉及到瓷砖、涂料的使用，测量的精确就可以避免材料的浪费，节省费用。

3、主体拆改

这应该可以算是二手房装修流程中的正式大项目步骤了，既然是主体，那就是影响到整个住房框架结构的对墙壁的拆、砌、铲动作以及门窗、暖气的拆改工作。

4、水电的改造

主体拆改完后，就是水电改造了。需要注意，务必要严格以规范的水电改造标准操作，在施工前让专业的橱柜设计师按照实际的面积来设计布局方案，不然后续容易引发安全问题。

5、包立管

卫生间和厨房的用水量都非常的大，千万不要以木龙骨作为包立管材料，而且要务必清楚，红砖、轻钢龙骨才是安全、牢固的包立管材料。

6、贴砖

上述工作完成后，还要做好防水工作，然后就可以开始贴砖了，在施工前，注意多备用一些瓷砖，因为有破损率。

7、刷漆

刷漆是装修的重头戏。业主可以根据自己喜欢的效果选择相应的刷涂，要注意涂料的品牌和环保性是非常重要的。

8、贴壁纸

如果不想让壁纸快速老化、鼓泡的话，尽量是请专业的师傅帮忙操作，贴完放置上2-3天再开窗，这样就可以让壁纸使用寿命更久。

9、安装电源插座

用电安全很重要，要选择实用、安全性能均的插座产品，避免引起安全隐患。

10、装门窗

作为二手房装修流程的一部分，门窗的重要性也是不可忽视的，建议大家还是要选购质量有保障、服务周全的门窗家具。