香樟园精装房如何二次装修(精装房拿到后怎么装修)-百健源生物

精装房是指交房时已经带装修的一类房屋，在买房的时候很多业主购买精装房就是图省事，但精装房也可能需要再次装修。

1、再装修的时候，如果想要改变线路的铺设那么在施工时就需要注意，千万不能破坏原来的防水设计，否则就需要重新做防水，少了一层保障。

2、业主在做二次装修的时候，需要尽量把家居里面的东西搬空或者做好全封闭的包装处理，这样它就不会影响到施工的地方了，这样的目的主要是防止破坏。

3、若是需要拆改墙体或者开门窗洞的时候，应该清楚哪些是承重墙而哪些不是，我们都知道承重墙是一定不能动它的，否则会给整个房屋的安全带来隐患。

精装房收房验房注意事项精装修的房子怎么二次装修

很多精装房接房的时候顶面和墙面都是大白墙，色彩单一没有氛围，给人的感觉非常的荒凉，没有具体的风格可言。要么就是土豪过时的欧式装修风格，满屋子都是瓷砖贴墙，让人感觉非常的不舒服。

新业主对空间的布局不满满意，很难适应，给生活带来了很多的苦恼。

精装房的售价本来就相当高，但不少精装房的不少空间都很大很空旷，空间的利用率比较低，进行再次装修能够有效的利用空间。

在前期设计中，必须进行测量和所有的尺寸，这除了让你购买建材时准确外，在结算时更能免遭被坑。

施工前检查水电情况，可以具体的根据原有图纸和自己想打造的布局看是否需要进行改造，如果需要改造，一定要规划好所有需要安排的细节，以免出现错误，影响正常的使用，会给生活带来很多的麻烦，具体的内容包括：

原有墙面若是墙纸墙布的可以直接撕了重新粘贴。原有墙面是大白墙的，可以根据自己喜欢的风格颜色进行重新整修。

可以根据自己的实际情况决定是否需要，尤其是家具的打造等。

如果原来房子的瓷砖不是自己喜欢的，在自己预算之内的可以重新进行贴砖。

所有工作完工后，要在仔细全面的检查一遍是否用重大问题存在，出现问题及时的修正，以防后面出现问题，再次返修非常的麻烦。

以上就是小编为你分享的精装房还需要再次装修吗，如何对房子进行二次装修的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多精装房二次装修的相关信息，请继续关注。

精装房怎么装修精装房二次装修顺序

首先精装房的验收跟普通清水房一样，需要对房屋的结构，房屋的质量进行验收，精装房要核实房屋结构与合同是否相符，如果发现结构与合同不符，应该在验收单上面写明，并要求开发商说明情况。结构问题是大问题，严重的可要求退房并索赔。

检查精装室的室内门时，必须看密封情况，检查是否有间隙，并且要试试锁是否灵活打开。另外，一般来说，很多项目精致的房间的室内门，如果开发者声称是实木门的话，没有经验的人很难判断，所以可以委托专业的检查师进行检查。

检查窗户，要关注品牌、锁和紧密情况，另外，要注意窗玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃的保温性要比单层玻璃好得多，要确认窗玻璃的锁是否正常使用。

橱柜是居室的重要软装，不仅有装饰作用，还有使用功能，我们在检查橱柜时，需要检查的是那个五金部件，一般来说昂贵的五金部件不易生锈，耐磨性高。像拉篮，我们要进行多次抽拉，看手感和平稳，噪音小，保证质量。

看品牌是否与合同一致，接着看排水，看是否顺畅，注意浴缸是否牢固，还要注意下水连接管是软管，其长度适中，要插入地下泄漏，否则浴缸下面容易积水。注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

精装房升级初期，可以先验房，这样做是为了查验隐蔽工程的质量。具体来讲，在交房时，业主可以请专业监理陪同验房，对于水电路、煤气管道等隐蔽工程以及所用到的辅材一一进行查验。如有问题，需要及时通知开发商，保证房屋质量达标后再装修。

施工时应避免破坏原有管线，改动的部分与原线路的接触部位可以使用开关面板掩盖，这样做即使将来出了问题也方便检修。在精装房的升级中，厨卫的改造是不可忽视的重要环节，我们可以先拆除管道，然后重新做防水、贴砖、安装吊顶。其中，瓷砖包括地面和墙壁，选择地砖产品时要注意它的耐磨性和防潮性，而墙砖产品在选择的时候则不用那么严格。

软装是居室的整体环境、空间格局、陈设艺术、生活功能、材质风格、等多种复杂元素的综合性融合。我们可以利用不同设计风格的元素对居室进行调整，其中色彩的表达为直接，外向的人可在家中多用欢快的橙色、热烈的红色。内向的人可以多用沉静的蓝色、稳重的灰绿色。另外软装产品应先选家具，再选灯饰、布艺、饰品、装饰画等，整体搭配要协调统一。

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房屋二次装修流程，二次装修墙面如何处理？

如果对精装房原有的风格不太喜欢，可以进行局部整改，比如想改变客厅风格的话，可以增加一些个性化的背景墙。但是精装房如果想改造卫生间的话，这种情况涉及到水电，需要报备给物业，因为精装房的卫生间水电有保修期的，不能擅自改变的。

现在的精装房大多数交付的是白墙面，难免会有些单调，我们可以改变墙面的色彩，比如利用壁纸、涂料、装饰品等来装饰，让空间更加温馨时尚。

精装房购买家具的时候，要根据自己喜欢的风格来选家具，注意家具要选择环保的产品，否则会带来很多的甲醛等污染的，影响后期的入住。

软装的搭配要结合风格来选，如果是欧式风格，那么室内的软装搭配就要奢华贵气；如果是田园风格，软装搭配可以简单些，可以选择小碎花的图案来进行装饰。（

精装房二次装修顺序是什么

有时在进行次装修的时候，或许是由于经济条件，因此装修的不太尽人意。或许次装修的时间比较久了，因此一些装修的设计风格较为老旧了。那么这个时候就需要大家进行第二次的装修。因此下边大家来为各位详细介绍有关房屋二次装修流程？二次装修墙面如何处理？

业主认为二次装修毫无疑问得比新房子装修便宜。介个是有误滴！二次装修的级别、品位、规定什么的都高了，花费自然也免不了哪去。更何况二次装修大多数需要拆卸之前的装修具体内容，对之前不足的地方进行填补和整修，也有垃圾清运运输费等，因此二次装修花费也许比第一次装修耗费大量。所说不舍得银子装修不上好房子是也！自然也不要花冤枉钱。

那二次装修一般的都是在成熟的小区或者高宅，早已搬入了许多住户，装修环境比较复杂。这个时候和左邻右里及物业管理打好关系是必须的，和气生财～装修施工的噪声、味道、水电装修、废弃物对其它居民危害是挺大的。要是没有事先沟通好，隔三差五的就来个举报，逼迫停产，那真叫个坑人！LZ就遇到过这种例子，那时候就在内心：我嘞个去，干的都是些啥事！！真消耗哥的时间金钱。要尽可能翻空住宅，不太好搬得东西都封闭式外包装下去摆放在不影响施工的地方。既方便了施工人员，也维护了业主东西的安全。

那如今业主二次装修一般都会挑选安装木地板，大多是实木地板或者强化复合地板。实木地板环保、上脚好，但价钱相对性比较高，不易清洗。强化复合地板则，可靠性、耐磨性能和环保的性能都不错。一般的，挑选地板时要注意环保健康、售后服务什么的，我常常提议顾客尽可能选一些知名品牌的，像莫干山地板等十大木地板品牌都不错～知名品牌的地板较为可靠，口碑好，售后服务还有确保。顾客铺了以后也说质量不错，服务项目也令人满意。

那如果地面要铺木地板，特别是实木类的地板，以前应该做找平解决。如果不找平，底层不牢固，铺平地板后就是从地板缝隙里或沿着墙脚往上返砂。此外，如果地面不平，地板会逐步松脱，踩上去会听见嘎嘎响的响声。你就追悔莫及了。

对墙面进行二次装修，一般情况下不要动墙体结构。如果真心实意感觉墙体结构碉堡了，需要拆下来一些墙，一定要注意不能拆除承重梁，无法随便在载重墙上打洞或打开门，或是将产生明显的安全隐患，坍塌并不是什么样的人都可以承担的事。

常说的抹灰便是在墙面上抹一层石灰粉等原料调合成的的粘稠的东西，可是在抹灰以前，应该先把墙面的外表清爽整洁，其中包括第墙面的灰尘、松散物、污渍油迹这些的清理，搞好墙面的清理。如过钻石基本表层有凸凹显著的位置，应事先踢平活用1：3混合砂浆抹平；抹灰前应该先往墙面浇灌，一般墙体基本都是会浇灌二遍，砖面渗漏深层约8－10毫米，就可以做到抹灰的规定。

在刮腻子以前，应该先用石膏在墙面找平，搞好墙面的找平工作下面就应是对墙面进行刮腻子的项目了。装修墙面处理流程中刮腻子需要通过多道工序，而且其采用的原材料也需要有细致感，用腻子原材料匀称的在墙面涂抹，产生平而齐整的装饰效果。一般的石膏防水腻子要在一公斤2元钱左右，一袋20KG就40元钱，薄薄的涂抹在混凝土墙面上，就完成了腻子工程项目。所采用的工具都是刷墙面腻子专用型的工具，因此业主必要时自己来尝试一下亲自刷腻子的工作，也不用担心对墙面腻子层解决不太好的状况。

当刮腻子的工程项目搞好了之后，下面就应该做墙面的砂补工作。砂补就是指将摸过腻子的墙面梳理磨一次，将墙面中凸凹不平的地方刮平。砂补是一件艰辛而又需要耐心的工作，待职工将砂补的工作进行之后，如果业主需要查验墙面是不是刮平，业主可以在夜里打开功率大的的光线来查验其是不是整平、光洁。特别是在要在窗门和墙面融合的关键点位置，都是需要仔细认真的查询，防止在喷乳胶漆的情况下发生汽泡的状况。

对刷涂料的工程项目中立即滚漆二遍墙面漆就可以，可是一般在刷涂料以前，墙面会涂上一层防水的腻子层，可以合理的避免墙面发生长霉、渗水等问题。喷漆的方法更好，可是需要在耐潮腻子顶层在上一道装修腻子（成桶的装修腻子），喷上薄薄的一层就可以，而且还要用1200目砂纸打磨，然后喷漆墙面漆就可以了，而且只喷一遍油漆。如果墙面装修的时间长了，要想补好墙面的油漆，可以不用清除原来的建筑涂料，能直接在墙面喷漆就可以了。

有些人在购房时为了省时省力会选择购买精装房，但到交房时看了其装修后又后悔了，因此出现了很多精装房二次装修的现象。那么精装房二次装修顺序是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。\r\n \r\n\r\n1、验房\r\n \r\n\r\n精装房交房后首先要先验房，比如房屋的隐蔽工程质量如何，比如煤气管道是否接正确、水电路是否顺畅等，如自己不懂的情况下，可以请专业人士来验房。如验房查出问题要及时和开发商沟通并协商解决方案，这样方便日后的二次装修。\r\n \r\n \r\n\r\n2、水电改造\r\n \r\n\r\n精装房二次施工不能把原有的管线破坏掉，改动部位和原有的接线部位可以用开关面板来装饰，这样更加美观，同时还能方便日后的检修。其次在进行厨卫改造时，应先把管线拆除，然后在做防水、贴砖等，选择地面砖时要选耐磨性和防潮性能好的，方便延长使用寿命。\r\n \r\n\r\n3、软装搭配\r\n \r\n\r\n软装搭配可以提升室内整体的格调，比如可以从材质风格、空间格局等元素中入手。其次选择色彩时要根据房屋的整体风格来选择，如外向的人可以选择橙色，内向的人可以选择蓝色等，此外选择家具时也要根据居室的整体份额来定，做到整体协调统一。\r\n \r\n \r\n\r\n二、精装房二次装修该注意什么\r\n \r\n\r\n1、在进行二次改造时排水系统要做好，比如卫生间、厨房的管道，要用布包裹起来，避免在日后的施工中出现堵塞的状况。其次在拆除窗户时要注意安全，同时拆除扶手时要注意人物坠落。\r\n \r\n \r\n\r\n2、在装修的过程中要做好消防准备，比如灭火器，在改造电线时要先进行断电处理，避免在拆除的过程中造成人员触电或电线走火等。\r\n \r\n \r\n\r\n编辑总结：以上就是关于精装房二次装修顺序是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。