装修公司如何转型精装房(传统硬装设计公司应该如何成功转型成全案策划公司)

目前来说目前国内房地产市场已经由以前的毛坯房交房转到现在开始普及精装修交房了，就我湖北地区来说，政府将于2019年开始全面推广精装修，所以软装设计以后肯定是一个趋势。一般来说目前各大装修公司比较优秀的设计师软装都会一些基本的，只是以前市场条件有限没有更多机会去实践和学习，现在高端一点的大公司和工作室都开始做全案设计（硬装结合软装）有的有专门招收软装设计师，有的则是现有设计师把软装设计也统筹进来，不断的去学习和深造并用于实践。目前我个人来说就是后面这种，以前是主要做硬装设计的，但是平常喜欢为客户去简单推荐和搭配装饰和软装家具，所以有些经验，而且经常学习关于色彩搭配和软装陈列的知识（特别强调：学习软装色彩搭配尤其重要）而且我个人觉得以前做硬装设计的现在学着把软装设计结合起来会更得心应手些，只是设计工作量会加大许多，考虑得也更多了，并且需要去进行这方面的系统学习。个人愚见，勿喷！

装修对刚买房的人来说都是头一遭，闲言少叙，总结了一线工人们最全的装修流程。毛坯房买来肯定要经过装修才能入住，但是毛坯房装修的正确流程是怎样的呢？在如今房价很贵的今天，毛坯房也获得了很多人的青睐，尤其是追求个性的年轻人，可以根据自己的喜好来进行装修。下面为大家介绍史上最全的毛坯房装修流程。

毛坯房装修一、如何办理装修手续

办理装修开工手续之前，要先找好装修公司。如果是自己装的话可忽略这条。到物业办理装修手续，要由装修公司提供装修施工图纸，并与业主一起找物业管理公司领取装修申报资料表、签定《装修管理服务协议书》；由装修公司提供单位营业执照、资质等级证书复印件、装修施工图纸一份、装修负责人身份证、所有现场施工人员每人一寸照片两张、身份证复印件一份等资料给物业管理公司，并交纳装修保证金和垃圾清理费等。装修押金可退。

毛坯房装修二、开工交底

开工交底是签订装修合同之后走的第一步,同时也是关键的一步。开工交底由业主、设计师、工程监理、施工负责人共同参与完成。开工交底时，设计师要向施工负责人交待清楚设计方案和装修需求，确定水电和家电的位置。交底的过程中，水电定位基本同步进行。家具、电器的位置在这个阶段也确定下来，保证装修施工中预留空间符合要求。

毛坯房装修三、交底注意事项

设计师更多在装饰效果和平面布置方面较为擅长，在工艺把握上不如施工监理和施工负责人。交底时设计师与施工负责人更多是定位上的沟通，至于施工中的一些重点环节，需要监理与施工负责人提前确定。目前，最容易产生分歧的地方主要包括水电走线、墙地面处理、防水施工等。

（1）水电走线。多数情况下，业主会放弃原来开发商提供的水电管线，重新按自己的设计布局来规划水电线路。这一环节会造成额外成本的产生，在交底时就要明确布线的具体方案，对整体成本进行初步估算。避免事后双方由于认识上的误差产生矛盾。

（2）墙地面处理。虽然现在开发商在处理墙面时都会使用耐水腻子，理论上并不需要铲墙皮重新批腻子。可是，有些房屋墙面基层施工质量太差，刷漆前墙面经过两遍砂纸打磨后会变得坑洼不平，需要重新进行墙面处理。在交底时一定要提前确认墙面是否需要处理，避免开工后再额外增加项目。

（3）防水施工

有地漏的地面一定要进行防水处理。没有地漏的地面，可以不必做防水。交底时，对墙面防水高度也要明确。这里不仅关系装修质量问题，还有装修成本问题。需要进行合理的取舍。

毛坯房装修四、基础装修验收

交底完成后就可以开工了。如果没有特殊情况，基本装修会在一个月内完成。这时需要进行基础装修验收。对于施工方来讲，他们的工作到这里就完成了。

毛坯房装修五、安装项目

接下来是安装项目。包括橱柜、木地板、灯具、洁具等。这些都是厂家上门安装，安装一项验收一项。还有很多零七八碎的安装项目，如窗帘杆、晾衣杆、毛巾架等等，让装修公司一项项来完成即可以了。（如果涉及到厨房改燃气，在安装橱柜之前要与燃气公司联系进行管路改造）

六、完工验收

等所有的项目都安装到位，可以进家具时，这时装修才算真正完成。屋内的所有设施全要运行一遍，逐项进行检查，有问题的该找谁来售后就找谁。如果是全包的方式，主材由装修公司提供的，也可以让他们负责。半包装修，业主就要自己找厂家了。其实差别不大

由于房子是毛坯的状态，在装修的时候要做的工程项目有很多，所以在装修的时候人们需要结合实际的情况来看，这样才能够保证在毛坯房装修的时候能够起到最好的效果。为了避免毛坯房装修的时候出现很多的问题，建议大家在对毛坯房进行装修的时候，可以多关注下相应的装修知识，让自己能够少犯错误少花冤枉钱。