装修好房如何验房(在装修完成后 要按照什么样的验房标准对房子进行验收呢)

在验收装修时业主的不可能慢慢检查每一个角落，那么应该按照什么样的验房标准对房子进行快速有效的验收是很多业主的疑惑。下面就让大家了解下装修房子验房标准包括哪些要点和注意事项。

1、检查屋顶对角线是否水平，是否有开裂现象。如果屋顶不水平，需要日后用石膏配合腻子粉再次找平。

2、检查地面是否水平，是否存在开裂的问题，如果人体与地面进行摩擦时出现砂砾，这说明水泥砂浆质量不符合标准，或者搅拌不匀导致的。这种明显不符合装潢验房标准。

3、检查门窗强度，便面是否有划痕或者开裂的情况。门窗关闭时是否存在明显空隙，密封条是否松动。根据验房标准，要做到不脱落以及不外露才是符合装潢验房标准的。门窗的框架是否垂直不弯曲，玻璃面有无污染和破损。排水孔是不是已经打通，如果没有打通的话，下雨时积水会流入型材里面。

4、检查水电路，每个房屋的插座和开关设置是否合理，符合自己的生活使用需求。以及电灯开关和每个电源插座的检查都是业主验收过程中需要重视的。可以携带试电笔进行检查。对于水路的检查，主要体现在给卫生间做防水测试，还有地漏和洗手盆下水管等。看浴具是否设置合理，配合专家意见再根据自己验房标准决定是否可以更改。

5、煤气管道的检查，燃气表占用空间位置小，如何设置应该听从煤气公司专业人员的意见。不可随心所欲。

6、验排水排污管道。特别是阳台的排污口，预先准备盛水器具把装好的水倒进排水口，看水是否顺利溜走。防止装修工偷工，水泥渣凝固在排水管道造成堵塞，排水困难。按照验房标准，排污管应重点检查弯头部分，弯头容易蓄水产生异味，需安装防臭地漏。

总而言之，整个验收过程中，应该有自己的验房标准，谨慎的验收。这样日后居住过程中才不会发现问题，造成日常生活的不便。如不符合自己的验房标准，可以让工人进行返工，直到达到自己的验房标准为止。

房子验收收房注意事项

房屋装修好以后需要业主自己进行验收，验收完毕，确认没有问题以后才可以正式交房，不过验收房屋并不是随便验收一下就可以的，需要根据标准来进行验收，那么装修验房标准是什么呢？下面和我一起来学习一下吧。

装修验房标准是什么

1、墙面

(1)墙面不仅要检查是否有开裂现象，还要检查墙面是否有空鼓现象，可以用小木锤或者是 其他 东西进行敲墙，假如敲到空鼓的话就会发出不实的声音，这个很容易就可以听出来，然后做上记号，装修时用腻子填平。

(2)还要检查墙面的腻子，查看腻子是否是防水腻子，可以往墙上泼一瓶矿泉水水，然后用手去摸，查看手上是否有泥浆，没有的话就证明墙面的耐水腻子合格。

2、屋顶

屋顶需要检查是否有开裂现象，还要检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，假如不是的话，那么就需要先用粉刷石膏找低，然后再用水腻子进行找平就可以了。

3、地面

需要检查地面是否平整以及是否有开裂和反砂。可以用脚搓地面，如果出现沙粒，那么就是砂浆比例或者是水泥质量不过关造成的。

4、 门窗

需要检查门窗的强度和功能，具体需要注意以下几个细节：

(1)检查门窗的推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，是否有严重划痕，型材是否有开裂或者是断裂现象。

(2)五金配件是否齐全，位置是否正确、牢固。

(3)门窗关闭时，扇与框、扇与扇是否有明显缝隙，密封条是否松动、脱落、外露。

(4)玻璃是否污染、破损，双玻璃夹层是否有灰尘和水气，分隔条是否均匀。

(5)窗子排水孔是否打通，如果没有打通积水，那么就会流入型材里。

5、电路

需要检查插座和开关是否设置合理，还要检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以携带一个手机座充或者是电笔插上即可检验电。

6、验防水

防水主要包括厨房和卫生间的防水，可以用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，再拿一胶袋罩着排污或者是水口，再加以捆实，然后在卫生间进行放水，浅一点即可。最后和楼下的业主以及物业约好在一天以后，进行查看自己家卫生间的天花是否有渗漏现象。

7、验管道

主要是验收排水和污管道，特别是阳台的排污口。可以拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，查看水是否可以顺利地流走。

以上就是关于装修验房标准是什么的详细介绍，各位朋友看了此文以后，应该知道如何验收房屋了吧，其实只要在验收的时候多加留心各个方面的细节，多观察几遍，一般就不会有太大的问题。

验房精装修注意事项和精装修房子如何验房

我们在装修完房子之后，业主都需要对新房进行验收，但是很多人都不知道如何进行验收，即使专门请了验房专家，自己也并不清楚家居中的猫腻，因此作为装修人士，多多少少还是要了解一些关于装修知识，这样也可以避免后期出现的各种问题。下面就让小编具体给你介绍一下关于房子验收收房注意事项有哪些吧

?查看墙壁有无空鼓

我们在验收墙壁的时候，一定要在房子交楼之前去查看一下，看看他有没有出现渗水或者裂缝的现象，另外可以使用响鼓锤敲一下墙面，听一下声音，看看有没有空鼓的现象，查到空鼓的区域要做好标记。

?验收水电电线

水电是验收新房的重要标准，一些装修后期都要更换水电，但是不需要更换就要验收电线是否通电，看看是否符合国标质量，然后再看一下电线的截面面积是否符合要求。

?验收防水是否漏到楼下

这里主要验收的是卫生间和厨房的防水，我们可以使用水泥沙浆进行堵住，再拿一个胶袋罩着排污口，要捆实，然后再放水，过了二十四小时之后看一下楼下的也是的卫生间天花板情况。

?检测水管是否通畅

这里主要验收的就是管道，比如阳台处的排污口，我们可以拿一个盛水的器具装满水，倒入排水口，看看水是否能够正常流走，这样检测是为了防止工人施工将水泥渣倒进排水管流走。

?检验门窗密封性

验收门窗关键的一点就是验收窗和阳台门的密封性，一般是在大雨天去验收，可以查看窗户的密封胶条是否完整牢固，然后要看阳台门内外的水平与室内的水平是一样的就不会渗水。

精装修就是设计装修好的房子，设计好之后直接进行拎包入住即可。但是精装修的房子毕竟不是自己进行装修的，可能会存在一些问题。那么验房精装修注意事项有哪些和精装修房子如何验房呢？验房注意事项从入住之前进行的。精装修房子根据地面和卫生间设计的效果为主要验房事项。具体的请看下面是怎么说的吧。

一、验房精装修注意事项

1、进行验房精装修效果的时候，需要首先查看一下开发商的楼盘备案，验收案件原件和验收面积原件。

2、入住之前要检查一下购房合同和附件，看看是否跟之前谈好的一致。最好在入住之前，跟开发商提出重新审核房子的要求，要是存在异议的话，要提出交涉。

3、验房精装修的时候，在窗户合页和水管是最容易出现问题的地方，所以在验房的时候一定要仔细查看这两部分。

4、验房精装修效果的时候，需要再看一下房子的质量，如果有一些结构问题，需要提前向开发商提出一些异议，并且向有关部分进行反映。

5、如果对验房精装修效果满意的话是需要进行签字的，并且需要缴纳各种费用。如果不满意可以写出一些意见和建议，并签署相关的文件，直到做到满意为止。

二、对精装修房子如何验房1、看备案留两书

入住之前进行对两书的查看，一个事备案文件复印文件，确保自己购买的房子是合法的。二是看保证书和住宅说明书。

2、卫生间地面是否有渗漏问题

开始验房精装修效果的时候，要留意卫生间的部分，看看是否有漏水的现象。如果漏水说明质量没有达标，需要与开发商进行协商，这样才能使得自己的利益不受损害。

3、房屋墙面是否存在缝隙

检查房屋的时候，用一个小锤轻轻敲打房子的墙面和地面，如果有空空的声音，说明里面存在空鼓的现象，要与开发商进行协调，找维修人员进行修补。

以上就是这次讲到的关于验房精装修注意事项和精装修房子如何验房两个大方面，有需要购买精装房的朋友们一定要注重房子的检查工作，因为做好了前期的保障是为了后期的使用方便。

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